アピールポイント
【表面利回り１１．４％】賃貸需要の高い小諸市和田にて投資物件でました。
１棟４戸の全室角部屋タイプ。
小諸市和田は周辺環境も良く、佐久市・御代田町・軽井沢町へのアクセスも良い為
賃貸の需要がとても増えているエリアです。
現在、空室もございますので内見も可能です。
ぜひお問い合わせください。
※本物件のお問い合わせはお電話にて受け付けております。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ小海線 / 美里駅 徒歩18分 |
| その他交通 |
ＪＲ小海線 / 三岡駅 徒歩26分
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| 所在地 |
長野県小諸市大字和田 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,730万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャワー 給湯 プロパンガス エアコン トイレ |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
利回り：11.44%
年間想定家賃収入：198.00万円
・契約不適合責任免責
・現状有姿売買
・本物件のお問い合わせはお電話に て受け付けております。
・【売却理由】４戸中３戸は売主様の会社にて社宅として利用しておりましたが、
他社有物件を社宅として使用する為。現在転居済の為３戸空きとなります。
・間取り：２Ｋ（和室６畳 和室６畳 キッチン５畳）
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| 使用部分面積 |
154.32㎡ |
土地面積 |
公簿 290.15㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1989年2月(築35年9ヶ月) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
76.61㎡ 共有持分 1/4 |
| 接道状況 |
東4.0m 私道 南3.0m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
4戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6983488228 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/09/21 |
次回更新予定日 |
2024/10/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)オフィスホーネッツ
- 交通：
- ＪＲ北陸新幹線／軽井沢 徒歩20分
- 住所：
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢１０６２－３７
- TEL：
- 0267-41-0998
- FAX：
- 0267-41-0464
- 所属団体など：
| (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（１）第５７１０号
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